<p>Poslovi vezani uz nekretnine, vlasništvo i posjed nad njima u pravnoj literaturi naziva se stvarno pravo, a poslovi vezani za upis u zemljišne knjige (uknjižba, predbilježba, zabilježba) naziva se zemljišnoknjižno pravo.</p>
<p>Ova materija izuzetno je kompleksna, a s obzirom na visoku vrijednost ugovora i eventualnih sporova (u pravilu u vrijednosti samih nekretnina), već i prije sklapanja bilo kakvih ugovora preporuča se savjetovanje s pravnim stručnjakom.</p>
<h2 id="kako-vam-možemo-pomoći"><em>Kako vam možemo pomoći?</em></h2>
<p>Možemo sastaviti i/ili pregledati za vas sve vrste ugovora vezane uz nekretnine. Kupoprodajne i darovne ugovore, ugovore o zakupu, najmu, građenju, ugovore kojima se stječe založno pravo i ostalo. Zatim, možemo ishoditi umjesto vas upis prava vlasništva i ostalih prava u zemljišne knjige.</p>
<p>U slučaju smetanja ili oduzimanja vlasništva ili posjeda te u slučaju potrebe utvrđivanja prava vlasništva, možemo vas zastupati u sudskim postupcima, kao i postupcima pred drugim državnim tijelima.</p>
<h2 id="jeste-li-znali"><em>Jeste li znali?</em></h2>
<p>Jeste li znali da sklapanjem kupoprodajnog ugovora radi kupnje nekretnine, ne postajete vlasnikom te nekretnine, nego isključivo upisom u zemljišne knjige? Štoviše, ako se netko drugi upiše u zemljišne knjige kao vlasnik na toj istoj nekretnini, taj će biti smatran „pravim“ vlasnikom i moći će tražiti vaše iseljenje, iako ste nekretninu platili, pa čak na istu platili porez, u njoj živite i plaćate sve režije.</p>


Poslovi vezani uz nekretnine, vlasništvo i posjed nad njima u pravnoj literaturi naziva se stvarno pravo, a poslovi vezani za upis u zemljišne knjige (uknjižba, predbilježba, zabilježba) naziva se zemljišnoknjižno pravo.

Ova materija izuzetno je kompleksna, a s obzirom na visoku vrijednost ugovora i eventualnih sporova (u pravilu u vrijednosti samih nekretnina), već i prije sklapanja bilo kakvih ugovora preporuča se savjetovanje s pravnim stručnjakom.

## *Kako vam možemo pomoći?*

Možemo sastaviti i/ili pregledati za vas sve vrste ugovora vezane uz nekretnine. Kupoprodajne i darovne ugovore, ugovore o zakupu, najmu, građenju, ugovore kojima se stječe založno pravo i ostalo. Zatim, možemo ishoditi umjesto vas upis prava vlasništva i ostalih prava u zemljišne knjige.

U slučaju smetanja ili oduzimanja vlasništva ili posjeda te u slučaju potrebe utvrđivanja prava vlasništva, možemo vas zastupati u sudskim postupcima, kao i postupcima pred drugim državnim tijelima.
## *Jeste li znali?*

Jeste li znali da sklapanjem kupoprodajnog ugovora radi kupnje nekretnine, ne postajete vlasnikom te nekretnine, nego isključivo upisom u zemljišne knjige? Štoviše, ako se netko drugi upiše u zemljišne knjige kao vlasnik na toj istoj nekretnini, taj će biti smatran „pravim“ vlasnikom i moći će tražiti vaše iseljenje, iako ste nekretninu platili, pa čak na istu platili porez, u njoj živite i plaćate sve režije.


Poslovi vezani uz nekretnine, vlasništvo i posjed nad njima u pravnoj literaturi naziva se stvarno pravo, a poslovi vezani za upis u zemljišne knjige (uknjižba, predbilježba, zabilježba) naziva se zemljišnoknjižno pravo.

Nekretnine i pravo vlasništva (zemljišne knjige)

nekretnine-i-pravo-vlasnistva.png

<p>Osnovna ljudska prava i temeljne slobode utvrđeni su i zaštićeni Ustavom Republike Hrvatske i Konvencijom za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda, kao najvišim aktima koji su na snazi u Republici Hrvatskoj, dok svi ostali zakoni i podzakonski akti moraju biti u skladu s odredbama Ustava i Konvencije.</p>
<p>Navedeno znači da vaša osnovna prava i slobode moraju biti poštovani i zaštićeni pred svim tijelima, u svim vašim odnosima (privatnim i poslovnim) i u svim postupcima u kojima sudjelujete.</p>
<h2 id="kako-vam-možemo-pomoći"><em>Kako vam možemo pomoći?</em></h2>
<p>Možemo vas savjetovati o pojmu i sadržaju ljudskih prava i sloboda, odnosno koja vam točno prava i slobode pripadaju i kako da ih ostvarite i/ili zaštitite.</p>
<p>Možemo vas zastupati pred svim sudovima u hijerarhiji sudbene vlasti, uključujući Ustavni sud Republike Hrvatske te u konačnici i pred Europskim sudom za ljudska prava u Strasbourgu.</p>
<h2 id="jeste-li-znali"><em>Jeste li znali?</em></h2>
<p>Jeste li znali da više od 90 % svih ustavnih tužbi i zahtjeva Europskom sudu za ljudska prava (ESLJP) budu odbačeni na samom početku postupka?</p>
<p>Dva su razloga za ovu poraznu statistiku na području zaštite ljudskih prava:</p>
<ol>
<li>povreda prava nije utvrđena na vrijeme i nije istaknuta u pravoj fazi postupka i na odgovarajući način</li>
<li>ustavna tužba i/ili zahtjev ESLJP nisu podneseni u propisanom roku (zakonske odredbe nejasno ga definiraju) i/ili imaju neki nedostatak (postupci su specifični, izrazito formalni i bitno drugačiji od ostalih postupaka u RH)</li>
</ol>


Osnovna ljudska prava i temeljne slobode utvrđeni su i zaštićeni Ustavom Republike Hrvatske i Konvencijom za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda, kao najvišim aktima koji su na snazi u Republici Hrvatskoj, dok svi ostali zakoni i podzakonski akti moraju biti u skladu s odredbama Ustava i Konvencije.

Navedeno znači da vaša osnovna prava i slobode moraju biti poštovani i zaštićeni pred svim tijelima, u svim vašim odnosima (privatnim i poslovnim) i u svim postupcima u kojima sudjelujete.

## *Kako vam možemo pomoći?*

Možemo vas savjetovati o pojmu i sadržaju ljudskih prava i sloboda, odnosno koja vam točno prava i slobode pripadaju i kako da ih ostvarite i/ili zaštitite.

Možemo vas zastupati pred svim sudovima u hijerarhiji sudbene vlasti, uključujući Ustavni sud Republike Hrvatske te u konačnici i pred Europskim sudom za ljudska prava u Strasbourgu.

## *Jeste li znali?*

Jeste li znali da više od 90 % svih ustavnih tužbi i zahtjeva Europskom sudu za ljudska prava (ESLJP) budu odbačeni na samom početku postupka?

Dva su razloga za ovu poraznu statistiku na području zaštite ljudskih prava:

   1. povreda prava nije utvrđena na vrijeme i nije istaknuta u pravoj fazi postupka i na odgovarajući način
   2. ustavna tužba i/ili zahtjev ESLJP nisu podneseni u propisanom roku (zakonske odredbe nejasno ga definiraju) i/ili imaju neki nedostatak (postupci su specifični, izrazito formalni i bitno drugačiji od ostalih postupaka u RH)


 Osnovna ljudska prava i temeljne slobode utvrđeni su i zaštićeni Ustavom Republike Hrvatske i Konvencijom za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda, kao najvišim aktima koji su na snazi u Republici Hrvatskoj, dok svi ostali zakoni i podzakonski akti moraju biti u skladu s odredbama Ustava i Konvencije.

Zaštita ljudskih prava i temeljnih sloboda

zastita-ljudskih-prava.png

<p>Bilo da ste radnik ili poslodavac, ovo je zasigurno grana prava koja otvara mnogo pitanja i nedoumica za vas. Svjedoci smo velikog broja nevaljanih ugovora o radu, nezakonitih otkaza ugovora i neisplaćenih plaća. S druge strane poslodavci imaju problema s internim aktima, poput pravilnika o radu u kojima se definiraju prava i obveze radnika, osiguranjem odgovarajuće zaštite na radu te ostalih uvjeta rada za radnike, itd.</p>
<h2 id="kako-vam-možemo-pomoći"><em>Kako vam možemo pomoći?</em></h2>
<p>Možemo vas savjetovati vezano za zapošljavanje i otkazivanje ugovora o radu. Izraditi za vas ugovore o radu, menadžerske ugovore, pravilnik o radu i ostale interne akte poslodavaca.</p>
<p>Možemo vas zastupati u radnim sporovima o zakonitosti otkaza, sudskog raskida ugovora o radu, isplati plaće i ostvarivanju ostalih prava iz radnog odnosa.</p>
<p>U slučaju mobbinga i/ili diskriminacije na radnome mjestu, možemo vam osigurati odgovarajuću zaštitu i prema potrebi naknadu štete.</p>
<h2 id="jeste-li-znali"><em>Jeste li znali?</em></h2>
<p>Jeste li znali da se ugovor o radu na određeno vrijeme može sklopiti samo iznimno, radi izvršenja određenog posla ili do nastupanja određenog događaja, zbog čega se u ugovoru i definira datum prestanka radnog odnosa?</p>
<p>Navedeno znači da bi ugovor o radu na određeno vrijeme trebao biti iznimka, a ne pravilo.</p>


Bilo da ste radnik ili poslodavac, ovo je zasigurno grana prava koja otvara mnogo pitanja i nedoumica za vas. Svjedoci smo velikog broja nevaljanih ugovora o radu, nezakonitih otkaza ugovora i neisplaćenih plaća. S druge strane poslodavci imaju problema s internim aktima, poput pravilnika o radu u kojima se definiraju prava i obveze radnika, osiguranjem odgovarajuće zaštite na radu te ostalih uvjeta rada za radnike, itd.

## *Kako vam možemo pomoći?*

Možemo vas savjetovati vezano za zapošljavanje i otkazivanje ugovora o radu. Izraditi za vas ugovore o radu, menadžerske ugovore, pravilnik o radu i ostale interne akte poslodavaca.

Možemo vas zastupati u radnim sporovima o zakonitosti otkaza, sudskog raskida ugovora o radu, isplati plaće i ostvarivanju ostalih prava iz radnog odnosa.

U slučaju mobbinga i/ili diskriminacije na radnome mjestu, možemo vam osigurati odgovarajuću zaštitu i prema potrebi naknadu štete.

## *Jeste li znali?*

Jeste li znali da se ugovor o radu na određeno vrijeme može sklopiti samo iznimno, radi izvršenja određenog posla ili do nastupanja određenog događaja, zbog čega se u ugovoru i definira datum prestanka radnog odnosa?

Navedeno znači da bi ugovor o radu na određeno vrijeme trebao biti iznimka, a ne pravilo.


Bilo da ste radnik ili poslodavac, ovo je zasigurno grana prava koja otvara mnogo pitanja i nedoumica za vas. 

Radno pravo

radno-pravo.png

<p>Obiteljsko pravo je grana prava u kojoj se svi nalazimo već samim rođenjem. Postajemo dio određene obitelji, a naši roditelji, bake i djedovi imaju određene obveze prema nama (uzdržavanje, skrb o našem zdravlju, školovanju itd.), čime i mi stječemo određena prava. Ulaskom u bračnu, izvanbračnu ili partnersku zajednicu stječemo niz prava i obveza. Zapravo, cijeli naš život isprepleten je zakonskim odredbama te grane prava.</p>
<h2 id="kako-vam-možemo-pomoći"><em>Kako vam možemo pomoći?</em></h2>
<p>Možemo za vas sastaviti predbračni ili bračni ugovor te vas možemo zastupati u sljedećim postupcima:</p>
<ul>
<li>razvod braka, podjela bračne stečevine i sporovi o roditeljskoj skrbi,</li>
<li>uzdržavanje djece (alimentacija) te bračnih i izvanbračnih drugova</li>
<li>utvrđivanje i/ili osporavanje očinstva i majčinstva</li>
<li>oduzimanje i/ili vraćanje poslovne sposobnosti (djelomične ili potpune)</li>
</ul>
<h2 id="jeste-li-znali"><em>Jeste li znali?</em></h2>
<p>Jeste li znali da su baka i djed dužni uzdržavati unuke, ako to ne čine njihovi roditelji, neovisno o razlogu zbog kojega to ne čine? Ako dijete ne uzdržava jedan od roditelja, dijete može, zastupano po drugom roditelju sudskim putem tražiti to uzdržavanje od bake i/ili djeda po strani roditelja koji ga ne uzdržava i to sve dok postoji roditeljska obveza uzdržavanja.</p>


Obiteljsko pravo je grana prava u kojoj se svi nalazimo već samim rođenjem. Postajemo dio određene obitelji, a naši roditelji, bake i djedovi imaju određene obveze prema nama (uzdržavanje, skrb o našem zdravlju, školovanju itd.), čime i mi stječemo određena prava. Ulaskom u bračnu, izvanbračnu ili partnersku zajednicu stječemo niz prava i obveza. Zapravo, cijeli naš život isprepleten je zakonskim odredbama te grane prava.

## *Kako vam možemo pomoći?*

Možemo za vas sastaviti predbračni ili bračni ugovor te vas možemo zastupati u sljedećim postupcima:

- razvod braka, podjela bračne stečevine i sporovi o roditeljskoj skrbi,
- uzdržavanje djece (alimentacija) te bračnih i izvanbračnih drugova
- utvrđivanje i/ili osporavanje očinstva i majčinstva
- oduzimanje i/ili vraćanje poslovne sposobnosti (djelomične ili potpune)

## *Jeste li znali?*

Jeste li znali da su baka i djed dužni uzdržavati unuke, ako to ne čine njihovi roditelji, neovisno o razlogu zbog kojega to ne čine? Ako dijete ne uzdržava jedan od roditelja, dijete može, zastupano po drugom roditelju sudskim putem tražiti to uzdržavanje od bake i/ili djeda po strani roditelja koji ga ne uzdržava i to sve dok postoji roditeljska obveza uzdržavanja.


Obiteljsko pravo je grana prava u kojoj se svi nalazimo već samim rođenjem.

Obiteljsko pravo

obiteljsko-pravo.png

<p>Niz je situacija u kojima možete pretrpjeti štetu, a u mnogima od njih imate pravo na naknadu iste od osobe koja je odgovorna za njezin nastanak. Tako šteta može biti imovinska – materijalna i neimovinska – nematerijalna u smislu povrede časti, ugleda, pretrpljenih bolova, smanjenja životne aktivnosti, mobbinga, itd., koja se nadoknađuje u obliku pravične novčane naknade. Moguća je i tzv. izmakla korist. To je šteta koja se utvrđuje prema koristi koju ste prema redovnom tijeku stvari opravdano mogli očekivati, ali ona se nije ostvarila.</p>
<h2 id="kako-vam-možemo-pomoći"><em>Kako vam možemo pomoći?</em></h2>
<p>U određenim slučajevima naknadu je moguće zatražiti izravno od osiguravajućeg društva, dok u slučaju procjene da bi isplata osigurnine bila preniska ili u slučaju da nema osiguranja slučaja, naknadu možete tražiti putem suda. U oba slučaja možete nam se obratiti za savjetovanje i procjenu koje su mogućnosti za vas najbolje.</p>


Niz je situacija u kojima možete pretrpjeti štetu, a u mnogima od njih imate pravo na naknadu iste od osobe koja je odgovorna za njezin nastanak. Tako šteta može biti imovinska – materijalna i neimovinska – nematerijalna u smislu povrede časti, ugleda, pretrpljenih bolova, smanjenja životne aktivnosti, mobbinga, itd., koja se nadoknađuje u obliku pravične novčane naknade. Moguća je i tzv. izmakla korist. To je šteta koja se utvrđuje prema koristi koju ste prema redovnom tijeku stvari opravdano mogli očekivati, ali ona se nije ostvarila.

## *Kako vam možemo pomoći?*

U određenim slučajevima naknadu je moguće zatražiti izravno od osiguravajućeg društva, dok u slučaju procjene da bi isplata osigurnine bila preniska ili u slučaju da nema osiguranja slučaja, naknadu možete tražiti putem suda. U oba slučaja možete nam se obratiti za savjetovanje i procjenu koje su mogućnosti za vas najbolje.


Niz je situacija u kojima možete pretrpjeti štetu, a u mnogima od njih imate pravo na naknadu iste od osobe koja je odgovorna za njezin nastanak. 

Naknada štete

naknada-stete.png

<p>Ostavinski postupak u RH provodi javni bilježnik kao povjerenik suda te je isti ovlašten donijeti rješenje o nasljeđivanju. Ako se tijekom tog postupka pojavi nešto sporno, poput pitanja tko su nasljednici ili što sve čini ostavinu, javni bilježnik uputit će stranke u parnični (sudski) postupak.</p>
<p>S obzirom na to da ostavinu vrlo često čine i nekretnine i da u trenutku kada ste utvrđeni kao nasljednici preuzimate obvezu i podmirenja dugova (do određene granice) koji su preostali iza pokojnog, preporuča se savjetovanje o vašem statusu s pravnim stručnjakom prije odlaska na prvo ročište kod javnog bilježnika.</p>
<h2 id="kako-vam-možemo-pomoći"><em>Kako vam možemo pomoći?</em></h2>
<p>Možemo vas savjetovati o vašim pravima i eventualnim obvezama već na samom početku ostavinskog postupka. Prema potrebi možemo vas zastupati u ostavinskom postupku pred javnim bilježnikom i na sudu.</p>
<p>Sastavljamo sve vrste ugovora vezane uz ovo područje, poput ugovora o doživotnom ili dosmrtnom uzdržavanju, ugovora o ustupu i raspodjeli imovine tijekom života, itd. Također, možete nam povjeriti sastavljanje oporuke te čuvanje iste u našem sefu.</p>
<h2 id="jeste-li-znali"><em>Jeste li znali?</em></h2>
<p>Jeste li znali da postoji razlika između odreknuća od nasljeđivanja i ustupanja nasljedstva drugom nasljedniku? A da u slučaju ustupanja nasljedstva drugom nasljedniku odgovarate za dugove ostavitelja, iako faktički niste ništa naslijedili?</p>
<p>Ustupanje nasljedstva zapravo se smatra nasljeđivanjem te daljnjim raspolaganjem. Time postajete nasljednik i preuzimate na sebe sve obveze nasljeđivanja, za koje, među ostalim, odgovarate i svojom imovinom.</p>


Ostavinski postupak u RH provodi javni bilježnik kao povjerenik suda te je isti ovlašten donijeti rješenje o nasljeđivanju. Ako se tijekom tog postupka pojavi nešto sporno, poput pitanja tko su nasljednici ili što sve čini ostavinu, javni bilježnik uputit će stranke u parnični (sudski) postupak.

S obzirom na to da ostavinu vrlo često čine i nekretnine i da u trenutku kada ste utvrđeni kao nasljednici preuzimate obvezu i podmirenja dugova (do određene granice) koji su preostali iza pokojnog, preporuča se savjetovanje o vašem statusu s pravnim stručnjakom prije odlaska na prvo ročište kod javnog bilježnika.

## *Kako vam možemo pomoći?*

Možemo vas savjetovati o vašim pravima i eventualnim obvezama već na samom početku ostavinskog postupka. Prema potrebi možemo vas zastupati u ostavinskom postupku pred javnim bilježnikom i na sudu.

Sastavljamo sve vrste ugovora vezane uz ovo područje, poput ugovora o doživotnom ili dosmrtnom uzdržavanju, ugovora o ustupu i raspodjeli imovine tijekom života, itd. Također, možete nam povjeriti sastavljanje oporuke te čuvanje iste u našem sefu.

## *Jeste li znali?*

Jeste li znali da postoji razlika između odreknuća od nasljeđivanja i ustupanja nasljedstva drugom nasljedniku? A da u slučaju ustupanja nasljedstva drugom nasljedniku odgovarate za dugove ostavitelja, iako faktički niste ništa naslijedili?

Ustupanje nasljedstva zapravo se smatra nasljeđivanjem te daljnjim raspolaganjem. Time postajete nasljednik i preuzimate na sebe sve obveze nasljeđivanja, za koje, među ostalim, odgovarate i svojom imovinom.


Ostavinski postupak u RH provodi javni bilježnik kao povjerenik suda te je isti ovlašten donijeti rješenje o nasljeđivanju. 

Nasljedno pravo i ostavinski postupak

nasljedno-pravo.png

<p>Sve vrste ugovora u RH stranke mogu same sastavljati, a neki poput kupoprodajnog ugovora, ugovora o najmu i sl. mogu se čak kupiti u Narodnim novinama za nekoliko kuna. Za većinu ugovora nije nužna ovjera potpisa kod javnog bilježnika, dok rijetki ugovori, poput onih o doživotnom ili dosmrtnom uzdržavanju moraju biti solemnizirani. U ugovornom pravu vrijedi velika sloboda vezano za sadržaj ugovora prema principu da je dopušteno ugovoriti sve što nije zabranjeno i sve što predstavlja pravu volju stranaka.</p>
<p>S druge strane, takva sloboda i dostupnost ugovora nosi sa sobom veliku odgovornost, pa i rizik za stranke. Valja imati na umu da svaki ugovor obvezuje, a eventualno nepoštovanje ugovora može nametnuti dodatne obveze, pa i odgovornost za naknadu štete. Jednom potpisani ugovor nije moguće izmijeniti ili raskinuti bez pristanka druge strane, a druga strana, kada se za to steknu uvjeti, može vas pozvati na ispunjenje/predaju stvari/ isplatu i sudskim putem, ako to ne učinite dobrovoljno.</p>
<h2 id="kako-vam-možemo-pomoći"><em>Kako vam možemo pomoći?</em></h2>
<p>Prvi i osnovni savjet koji uvijek dajemo strankama glasi „Nemojte potpisivati nešto za što niste potpuno sigurni što to točno znači za vas!“</p>
<p>Prije potpisivanja bilo kakvog ugovora, a pogotovo ugovora s velikim financijskim obvezama, preporuča se savjetovanje s pravnim stručnjakom. Možemo za vas pregledati ugovor, objasniti vam sadržaj tog ugovora te vas savjetovati kako da na najbolji način zaštitite svoja prava u tom ugovornom odnosu. Prema potrebi, možemo za vas sastaviti bilo koju vrstu ugovora - kupoprodaja, darovanje, najam, zakup, zajam, hipoteka, građenje, ortaštvo, uzdržavanje, podjela imovine, ugovori o radu, bračni ugovori i ostalo.</p>
<h2 id="jeste-li-znali"><em>Jeste li znali?</em></h2>
<p>Jeste li znali da većina ugovora koji vas obvezuju na određenu isplatu, ponajprije ugovori o zajmu (krediti) u sebi sadržavaju ovršnu klauzulu, temeljem koje vjerovnik (zajmodavac) može traženi iznos nakon dospijeća naplatiti izravno iz vaše imovine?</p>
<p>Kada je takav ugovor solemniziran (u pravilu je), sami ugovor je ovršna isprava, stoga je moguće samo temeljem njega pokrenuti ovršni postupak na vašoj imovini - nekretnini, vozilu, računima, itd.</p>


Sve vrste ugovora u RH stranke mogu same sastavljati, a neki poput kupoprodajnog ugovora, ugovora o najmu i sl. mogu se čak kupiti u Narodnim novinama za nekoliko kuna. Za većinu ugovora nije nužna ovjera potpisa kod javnog bilježnika, dok rijetki ugovori, poput onih o doživotnom ili dosmrtnom uzdržavanju moraju biti solemnizirani. U ugovornom pravu vrijedi velika sloboda vezano za sadržaj ugovora prema principu da je dopušteno ugovoriti sve što nije zabranjeno i sve što predstavlja pravu volju stranaka.

S druge strane, takva sloboda i dostupnost ugovora nosi sa sobom veliku odgovornost, pa i rizik za stranke. Valja imati na umu da svaki ugovor obvezuje, a eventualno nepoštovanje ugovora može nametnuti dodatne obveze, pa i odgovornost za naknadu štete. Jednom potpisani ugovor nije moguće izmijeniti ili raskinuti bez pristanka druge strane, a druga strana, kada se za to steknu uvjeti, može vas pozvati na ispunjenje/predaju stvari/ isplatu i sudskim putem, ako to ne učinite dobrovoljno.

## *Kako vam možemo pomoći?*

Prvi i osnovni savjet koji uvijek dajemo strankama glasi „Nemojte potpisivati nešto za što niste potpuno sigurni što to točno znači za vas!“

Prije potpisivanja bilo kakvog ugovora, a pogotovo ugovora s velikim financijskim obvezama, preporuča se savjetovanje s pravnim stručnjakom. Možemo za vas pregledati ugovor, objasniti vam sadržaj tog ugovora te vas savjetovati kako da na najbolji način zaštitite svoja prava u tom ugovornom odnosu. Prema potrebi, možemo za vas sastaviti bilo koju vrstu ugovora - kupoprodaja, darovanje, najam, zakup, zajam, hipoteka, građenje, ortaštvo, uzdržavanje, podjela imovine, ugovori o radu, bračni ugovori i ostalo.

## *Jeste li znali?*

Jeste li znali da većina ugovora koji vas obvezuju na određenu isplatu, ponajprije ugovori o zajmu (krediti) u sebi sadržavaju ovršnu klauzulu, temeljem koje vjerovnik (zajmodavac) može traženi iznos nakon dospijeća naplatiti izravno iz vaše imovine?

Kada je takav ugovor solemniziran (u pravilu je), sami ugovor je ovršna isprava, stoga je moguće samo temeljem njega pokrenuti ovršni postupak na vašoj imovini - nekretnini, vozilu, računima, itd.


Sve vrste ugovora u RH stranke mogu same sastavljati, a neki poput kupoprodajnog ugovora, ugovora o najmu i sl. mogu se čak kupiti u Narodnim novinama za nekoliko kuna.

Ugovori

ugovori.png

<p>Ovršni postupak radi naplate nekog novčanog potraživanja u RH u određenom dijelu provode javni bilježnici, a u preostalom dijelu sudovi. U tom slučaju, ovrha se provodi radi naplate potraživanja vjerovnika koje on ima prema dužniku i može se provesti na tzv. predmetima ovrhe - novčanim sredstvima, posredstvom Financijske agencije (tzv. blokada računa), na nekretninama, svim pokretninama koje dužnik ima, uključujući i motorna vozila, brodove i sl. Moguća je i ovrha na poslovnom udjelu, dionicama dužnika u trgovačkom društvu i sl. No, valja napomenuti da su ipak određeni dio primanja i određeni predmeti ovrhe izuzeti od ovrhe ili postoje ograničenja za provedbu ovrhe.</p>
<p>Ovršni postupci izuzetno su stresni za dužnika jer ga se uz dug, dodatno tereti i za (pre)visoke troškove postupka i kamate, dok vjerovnik s druge strane mora provoditi dugotrajne postupke i predujmljivati troškove za iste, kako bi eventualno naplatio svoje potraživanje.</p>
<p>Također, česte izmjene Ovršnog zakona, kojima je zakonodavac sklon, nastojeći riješiti taj kompleksan problem, zapravo dodatno otežavaju situaciju. Stoga se nerijetko i dužnik i vjerovnik nalaze u nepoznatoj i stalno promjenjivoj situaciji.</p>
<h2 id="kako-vam-možemo-pomoći"><em>Kako vam možemo pomoći?</em></h2>
<p>Možemo vas savjetovati kao dužnika ili kao vjerovnika vezano za mogućnost naplate potraživanja, vrstu ovršnog postupka koji je moguće pokrenuti, kao i o eventualnim mogućnostima dogovora između vjerovnika i dužnika u vidu sklapanja sudske ili izvansudske nagodbe.</p>
<p>Ako dogovor nije moguć, možemo vas zastupati u ovršnom postupku, sastaviti za vas potreban prijedlog za ovrhu ili pravni lijek na zaprimljeno rješenje o ovrsi. Također, možemo vam pomoći osigurati svoju tražbinu putem privremene ili prethodne mjere koju sud donosi prije početka ili tijekom postupka.</p>
<h2 id="jeste-li-znali"><em>Jeste li znali?</em></h2>
<p>Jeste li znali da u RH nema ograničenja iznosa kamata, odnosno da u nekim (mnogim) slučajevima iznos kamata koje dužnik duguje prelazi iznos glavnog duga?</p>
<p>Nakon što vam račun, rata kredita ili neke druge obveze dospiju na naplatu, a vi to ne podmirite u tom roku, počinju teći zatezne kamate i one se obračunavaju sve dok ne podmirite ukupno dugovanje.</p>


Ovršni postupak radi naplate nekog novčanog potraživanja u RH u određenom dijelu provode javni bilježnici, a u preostalom dijelu sudovi. U tom slučaju, ovrha se provodi radi naplate potraživanja vjerovnika koje on ima prema dužniku i može se provesti na tzv. predmetima ovrhe - novčanim sredstvima, posredstvom Financijske agencije (tzv. blokada računa), na nekretninama, svim pokretninama koje dužnik ima, uključujući i motorna vozila, brodove i sl. Moguća je i ovrha na poslovnom udjelu, dionicama dužnika u trgovačkom društvu i sl. No, valja napomenuti da su ipak određeni dio primanja i određeni predmeti ovrhe izuzeti od ovrhe ili postoje ograničenja za provedbu ovrhe.

Ovršni postupci izuzetno su stresni za dužnika jer ga se uz dug, dodatno tereti i za (pre)visoke troškove postupka i kamate, dok vjerovnik s druge strane mora provoditi dugotrajne postupke i predujmljivati troškove za iste, kako bi eventualno naplatio svoje potraživanje.

Također, česte izmjene Ovršnog zakona, kojima je zakonodavac sklon, nastojeći riješiti taj kompleksan problem, zapravo dodatno otežavaju situaciju. Stoga se nerijetko i dužnik i vjerovnik nalaze u nepoznatoj i stalno promjenjivoj situaciji.

## *Kako vam možemo pomoći?*

Možemo vas savjetovati kao dužnika ili kao vjerovnika vezano za mogućnost naplate potraživanja, vrstu ovršnog postupka koji je moguće pokrenuti, kao i o eventualnim mogućnostima dogovora između vjerovnika i dužnika u vidu sklapanja sudske ili izvansudske nagodbe.

Ako dogovor nije moguć, možemo vas zastupati u ovršnom postupku, sastaviti za vas potreban prijedlog za ovrhu ili pravni lijek na zaprimljeno rješenje o ovrsi. Također, možemo vam pomoći osigurati svoju tražbinu putem privremene ili prethodne mjere koju sud donosi prije početka ili tijekom postupka.

## *Jeste li znali?*

Jeste li znali da u RH nema ograničenja iznosa kamata, odnosno da u nekim (mnogim) slučajevima iznos kamata koje dužnik duguje prelazi iznos glavnog duga?

Nakon što vam račun, rata kredita ili neke druge obveze dospiju na naplatu, a vi to ne podmirite u tom roku, počinju teći zatezne kamate i one se obračunavaju sve dok ne podmirite ukupno dugovanje.


Ovršni postupak radi naplate nekog novčanog potraživanja u RH u određenom dijelu provode javni bilježnici, a u preostalom dijelu sudovi. 

Naplate potraživanja i ovršni postupci

naplate-potrazivanja.png

<p>Upravno pravo obuhvaća upravne postupke koji se vode pred državnim tijelima, javnim ustanovama, ministarstvima i ostalim subjektima koji obavljaju upravne poslove. Ako svoje pravo ili zaštitu ne uspijete ostvariti u upravnom postupku, postoji mogućnost pokretanja upravnog spora protiv odluke iz upravnog postupka, u kojem slučaju sud donosi odluku o vašem zahtjevu.</p>
<h2 id="kako-vam-možemo-pomoći"><em>Kako vam možemo pomoći?</em></h2>
<p>Upravni postupci najčešće se vode radi ostvarenja nekog od socijalnih prava, poput prava na zdravstvenu uslugu, prava na određenu vrstu mirovine ili prava na novčanu naknadu za vrijeme korištenja određenih prava, poput rodiljnih i roditeljskih naknada. Također, upravni postupci, pa i sporovi česti su radi ostvarivanja određenih prava iz poreznog sustava, poput oslobođenja od plaćanja poreza ili ostvarenja prava na povrat neosnovano naplaćenog poreza.</p>
<p>U svim navedenim postupcima, možete nas slobodno kontaktirati i zatražiti našu pomoć.</p>
<h2 id="jeste-li-znali"><em>Jeste li znali?</em></h2>
<p>Jeste li znali da prema rješenju Porezne uprave kojim je određena obveza plaćanja poreza, u slučaju da vam Ministarstvo financija odbije žalbu, morate platiti navedeni porez, ali ako smatrate da je naplata bila neosnovana, u upravnom sporu od suda možete tražiti da vam taj iznos bude vraćen, zajedno s kamatama i troškovima postupka koje ste imali?</p>


Upravno pravo obuhvaća upravne postupke koji se vode pred državnim tijelima, javnim ustanovama, ministarstvima i ostalim subjektima koji obavljaju upravne poslove. Ako svoje pravo ili zaštitu ne uspijete ostvariti u upravnom postupku, postoji mogućnost pokretanja upravnog spora protiv odluke iz upravnog postupka, u kojem slučaju sud donosi odluku o vašem zahtjevu.

## *Kako vam možemo pomoći?*

Upravni postupci najčešće se vode radi ostvarenja nekog od socijalnih prava, poput prava na zdravstvenu uslugu, prava na određenu vrstu mirovine ili prava na novčanu naknadu za vrijeme korištenja određenih prava, poput rodiljnih i roditeljskih naknada. Također, upravni postupci, pa i sporovi česti su radi ostvarivanja određenih prava iz poreznog sustava, poput oslobođenja od plaćanja poreza ili ostvarenja prava na povrat neosnovano naplaćenog poreza.

U svim navedenim postupcima, možete nas slobodno kontaktirati i zatražiti našu pomoć.

## *Jeste li znali?*

Jeste li znali da prema rješenju Porezne uprave kojim je određena obveza plaćanja poreza, u slučaju da vam Ministarstvo financija odbije žalbu, morate platiti navedeni porez, ali ako smatrate da je naplata bila neosnovana, u upravnom sporu od suda možete tražiti da vam taj iznos bude vraćen, zajedno s kamatama i troškovima postupka koje ste imali?


Upravno pravo obuhvaća upravne postupke koji se vode pred državnim tijelima, javnim ustanovama, ministarstvima i ostalim subjektima koji obavljaju upravne poslove.

Nekretnine i pravo vlasništva (zemljišne knjige)

Kako vam možemo pomoći?

Jeste li znali?

Stupite u kontakt s nama brzo i jednostavno